T-PARK深港影视创意园｜黄金地段稀缺户型，限时钜惠抢租中！
作为粤港澳大湾区内备受瞩目的创新产业集聚地，T-PARK深港影视创意园凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及多样化的户型布局，成为影视及创意产业企业首选的办公与商业空间。现阶段，T-PARK深港影视创意园推出限时钜惠租赁方案，诚邀各界优质企业入驻，共享产业发展机遇。
多样化户型选择满足多元需求
T-PARK深港影视创意园设计理念前瞻，综合考虑影视制作、内容创意及相关产业的多样需求，提供多种业态的空间选择。园区内包含标准甲级写字楼办公单元、小型创意办公间、影视后期制作工作室及商业铺位。面积涵盖从50平方米至2000平方米不等，灵活满足初创企业、成长型团队或大型机构的空间需求，助力企业高效运作，提升品牌竞争力。
精准地理位置与绝佳交通优势
T-PARK深港影视创意园位于深圳南山区的核心黄金地段，紧邻深港科技创新合作区，连接深圳与香港的重要节点。园区距离深圳地铁2号线和9号线换乘站仅800米，且临近多条公交线路及主干道，通达性极佳。驾车约20分钟即可抵达深圳机场及深圳湾口岸，助力企业实现高效跨境沟通与资源对接，搭建深港影视文化产业桥梁。
大厦简介及特色亮点
T-PARK深港影视创意园整体建筑面积约12万平方米，由一栋18层的主楼和多个低层创艺工作坊组成。主楼采用现代化建筑风格，配备国际标准的智能安防系统和绿色节能设计，标配中央空调系统，确保舒适办公环境。园区内设有多功能会议厅、影视器材展示区及专业录音棚，为影视制作团队提供全方位技术支持与交流平台，极大促进项目合作与资源共享。
出租面积及租金范围
园区目前可供出租面积广泛，涵盖500平方米至3000平方米的整层或多单元组合，满足不同规模企业的个性化需求。租金价格区间为每平方米每月人民币80元至120元，依据具体楼层、朝向及装修标准有所浮动。当前推出限时优惠政策，优先客户可享受首年租金8折优惠，入住即享优质物业服务及持续运营支持，极大降低企业成本风险。
完善的周边配套设施
T-PARK深港影视创意园坐拥全面生活与商务配套。周边设有多家高端餐饮、咖啡厅及休闲娱乐场所，满足员工多样化餐饮需求；大型购物中心、银行及医疗机构环绕，保障日常生活便利。加之临近知名高校及科研院所，提供丰富的人才资源支持，为企业持续发展注入活力。同时，园区内部配备充足的停车位及绿化开放空间，营造舒适高效的工作氛围。
知名企业入驻，携手共筑影视创意未来
目前，T-PARK深港影视创意园已吸引多家业内领先企业入驻，包括国内顶尖影视制作公司、国际媒体传播集团及创新型文化科技企业，如某著名影视后期制作工作室及国际广告传媒集团。众多行业巨头的加入，形成产学研融合的强大产业生态，激发创新活力与协同效应，为租户提供丰富的合作机会和商业资源，助力企业更快实现跨越式发展。
详细楼盘参数，助你全面了解
- 建筑层高：标准层高3.9米，部分定制区域可达4.5米，满足影视拍摄及大型设备安装需求。
- 电梯配置：配备8部高速客梯及1部载货电梯，保证人流与物流通畅无阻。
- 物业费：物业管理费为每平方米每月25元，包含24小时安全巡逻、物业维修及日常清洁。
- 供电：双路供电保障，配备不间断电源系统，保障设备运行稳定。
- 通讯：园区内光纤网络覆盖，支持高速宽带及多重通讯需求。
专业物业管理，服务企业无忧运营
T-PARK深港影视创意园由资深物业管理团队全程运维，致力于打造安全、便捷、智能的办公环境。物业团队24小时巡逻，确保园区安全；配备专业维修队伍，快速响应租户需求。此外，园区提供智能停车管理、环境监控及建筑能源管理系统，提升整体管理效率。为企业举办各类交流活动及资源对接会，积极营造良好产业氛围，助力租户实现稳定发展。
置身T-PARK深港影视创意园，您的企业将享受稀缺的黄金资源、专业周到的服务及丰富的合作平台。现在，正值限时钜惠抢租期，立即把握独家机遇，锁定专属空间，让您的影视创意事业腾飞于深港双城之巅！
