作为深圳湾超级核心区的标志性建筑，深圳国际创新中心凭借其得天独厚的地理位置和卓越的建筑品质，成为众多企业进驻的首选。现今，项目限时推出多样化写字楼与商业空间的优惠招租，机会难得，诚邀各行业精英入驻，共襄发展盛举。
多样化户型选择，满足多业态发展需求
深圳国际创新中心致力于打造集办公、商业于一体的综合性创新平台。办公空间面积覆盖从50㎡到2000㎡的多种户型，满足初创企业、小型创新团队及大型企业总部的不同需求；同时，低层配备商业格局，适合咖啡厅、餐饮、健身、零售及多样生活服务业态入驻，实现办公与生活的无缝对接，在提升工作效率的同时保障员工生活品质。
精准地理位置，交通网络四通八达
深圳国际创新中心位于深圳湾科技生态园核心区域，紧邻科苑南路与高科技园南路主干道，交通便利。距离地铁9号线深湾站仅300米步行距离，搭乘地铁可快速抵达福田、南山、前海等核心商务区。此外，周边多条公交线路汇聚，驾车出行亦便捷，毗邻深南大道、广深高速的立体交通网能有效缩短城市各区域通勤时间，极大提升企业员工的通勤便捷性。
大厦简介及特色亮点
深圳国际创新中心总建筑面积超过12万平方米，由两座高品质写字楼组成，整体设计融合现代科技与绿色建筑理念。大厦采用玻璃幕墙设计，日照充足，办公环境通透宽敞。配备先进智能化管理系统，实现安全、节能、便捷三大目标。园区内设有多功能会议中心、共享办公空间及创新孵化器，助力企业创新发展，打造“产+学+研+创”的创新生态圈。大厦荣获国家绿色建筑三星认证，彰显其在节能环保方面的行业领先优势。
灵活出租面积与优质租金政策
目前深圳国际创新中心提供从小巧灵活的单一办公室到完整楼层的多种出租面积，最小出租面积为50㎡，最大可达4000㎡，充分满足不同规模企业扩展需求。租金区间灵活合理，办公写字楼区域租金约为每平方米120元至160元人民币/月，配备商业区租金根据面积与楼层有所区分，平均在200元至350元人民币/月，综合性价比高于同区域同类写字楼租赁市场水平。现阶段限时优惠政策给予优厚租赁折扣，助力企业节约成本，实现高效投入产出比。
完善的周边配套设施，彰显高端商务氛围
深圳国际创新中心周边生活配套齐全，步行半径内拥有多家银行机构、五星级酒店、高端餐厅及大型购物中心。医疗资源充足，邻近深圳市人民医院及多家社区医院，确保企业及员工的健康保障。教育资源方面，附近设有多所知名国际学校及幼儿园，为企业高端人才子女教育提供良好条件。园区内更配置了宽敞的公共绿地和休闲场所，营造绿色生态办公环境，打造宜居宜业的优质商务氛围。
众多知名企业强力入驻，品牌效应明显
深圳国际创新中心已吸引众多全球领先高新科技公司、金融机构及创新型企业进驻，涵盖IT、大数据、人工智能、生物医药、新材料等多个领域。著名入驻企业包括国际500强企业及中国本土创新领军企业，形成良好的产业聚集效应，促进各类资源和信息交流，为租户提供广阔的合作与发展平台。强大的企业生态无疑提升了大厦的品牌价值和行业影响力。
详细楼盘参数，体现卓越品质
深圳国际创新中心写字楼层高达4.2米，满足各类办公环境需求；共配备高速高速电梯16台（含客梯及货梯），有效缓解高峰时段通行压力；配备中央空调系统，保障室内舒适度。物业费为每平方米28元人民币/月，费用包含公共区域清洁、安全监控及基础设施维护，性价比明显优于周边同级写字楼。大厦消防系统符合国家一级标准，配备独立电源、应急照明及烟雾探测器，保障租户用电安全。
专业物业管理，全面提升办公体验
深圳国际创新中心由深圳知名物业管理公司运营，24小时安保服务，配备专业前台及客服团队，确保租户需求及时响应。物业管理注重节能减排与智能化应用，整体运营效率高，致力于营造安全、整洁、舒适的办公环境。定期举办业主沟通会及各类社区活动，增强租户归属感和满意度，为企业长远发展提供有力保障。
总体而言，深圳国际创新中心凭借其无可比拟的地理优势、卓越的办公环境、丰富的配套资源以及优质的物业管理，是企业寻觅创新基地和发展新机遇的理想选择。当前招商窗口期内，项目推出多项租赁优惠，期待广大企业把握黄金时机，抢占深圳国际创新中心稀缺黄金写字楼资源，在创新驱动和转型升级的大潮中，共创辉煌未来。
