招商局智慧城稀缺黄金地段低价入驻，限时抢占优质户型

作为城市新兴的标杆型商业综合体，招商局智慧城凭借其卓越的地理优势、多样化的户型组合和完善的物业管理体系，已成为众多企业关注的焦点。现阶段，招商局智慧城面向市场推出多款优质办公及商业房源，秉承低价入驻、限时抢占的原则，诚邀广大优质企业入驻，开启全方位发展的新篇章。

多样化的户型选择，满足多样化需求

招商局智慧城提供丰富的户型选择，涵盖高端写字楼办公空间及灵活商铺零售面积。办公户型从50平方米起步，至大型整层办公空间4200平方米不等，满足初创企业、小微企业及大型集团的不同需求。商业户型则涵盖30平方米至500平方米，可灵活组合，支持多元业态入驻，包括品牌餐饮、零售店铺、创意体验等，助力租户打造多元经营模式，提升商业价值。

核心地理位置与交通枢纽优势

招商局智慧城位于城市核心商务区，坐拥“五纵三横”主要交通干道，地铁线路直达，公共交通极为便捷。步行5分钟内可达3条地铁线路交汇点，公交覆盖全市主要区域，极大地缩短员工通勤时间，提升企业运营效率。毗邻主干道，车辆进出便利，确保商业活动顺畅无忧。此外，周边规划新建停车场，车位充足，进一步降低地面交通压力。

大厦简介与特色亮点

招商局智慧城由招商局集团倾力打造，整体规划现代化智能建筑群，总建筑面积约18万平方米，涵盖商业、办公、休闲于一体。大厦采用国际领先绿色节能设计，配备智能楼宇系统，实现智能安防、环境监控、能源管理等功能，打造智慧办公新体验。立面设计采用高透光节能玻璃，最大化引入自然光，营造舒适健康的办公环境。公共区域宽敞明亮，设有大型会议中心、共享工作空间及户外休闲园林，兼顾工作与生活的需求。

丰富的可出租面积及灵活租金结构

招商局智慧城目前可供出租的办公面积约10万平方米，商业面积超3万平方米。租金价格依据户型与楼层差异分档，办公租金区间为每平方米/月80元至130元，商业租金为每平方米/月120元至250元。多样化价格满足不同企业规模及发展阶段的需求。为助力企业快速落地，招商方推出限时优惠政策，包括租金折扣、免物业管理费时长及装修补贴，极大降低企业入驻门槛，提升投资回报周期。

完善的周边配套设施，助力企业高效发展

招商局智慧城周边配套极为完善，设有金融服务中心、多家五星级酒店、商业购物中心、星级餐饮及员工生活配套超市。周边教育资源丰富，有多所知名国际学校和专业培训机构，满足员工及家属需求。医疗方面距大型综合医院仅2公里，保障健康安全。多条绿地公园环绕，提供良好生态环境，促进员工身心健康。

知名企业入驻，彰显卓越价值

招商局智慧城现已成功引入众多知名企业，包括跨国金融机构、领先科技公司、智能制造龙头及创新型互联网企业，入驻率超过92%。这不仅带来了丰富的商务资源和产业联动，也提升了园区整体品牌影响力。强大的租户阵容为各入驻企业提供宝贵的合作机遇与行业交流平台，助力企业实现跨越式发展。

详尽楼盘参数，保障办公品质

招商局智慧城写字楼采用国际标准规格设计：标准层高3.6米，保证空间宽敞通透；核心区设有12部高速电梯（含客梯和货梯），平均等待时间低于30秒，高效承载高峰时段人流；楼宇配备主要品牌中央空调系统、独立的供电及UPS备用电源，保障企业用电稳定无忧。物业费标准为每平方米/月18元，涵盖公共区域维护、安全管理及基础设施运营，性价比极高。

专业物业管理服务，提升商务体验

招商局智慧城聘请国内顶尖物业管理团队，提供7×24小时安保与巡检服务，确保园区安全及环境整洁。通过智慧化物业管理系统，实时监控设备运行状态及环境参数，主动预警和处理异常，保障租户用能安全与舒适度。物业团队还提供商务秘书、会议支持及活动组织等增值服务，助力企业专注核心业务发展。高效贴心的服务赢得多方好评，成为招商局智慧城的一大竞争优势。

结语

招商局智慧城以其优越的地理位置、卓越的建筑品质、智能化的管理系统及完善的配套服务，为企业打造理想的成长沃土。当前，优质户型低价入驻，限时开放抢占良机，是企业实现跨越发展的绝佳选择。欢迎关注招商局智慧城，携手迈向智慧商业新时代，共创辉煌未来。