中洲大厦黄金地段稀缺写字楼，限时优惠抢先入驻
位于城市核心商务区的中洲大厦，作为本区域稀缺的高端写字楼资产，将全面开启招商新篇章。凭借卓越的地理位置、多样化的户型选择及完善的配套设施，中洲大厦正成为企业树立品牌形象、提升办公效率的理想办公空间。此轮招商更推出限时优惠政策，诚邀各行业领袖企业抢先入驻，共享黄金资源。
多样化户型选择，满足多元化办公需求
中洲大厦提供多样化的户型选择，涵盖标准办公空间、商用铺面及多功能综合使用区。办公户型面积区间从50平方米到1500平方米不等，适合初创企业、中小企业及大型集团总部的多样需求。此外，大厦设有开放式写字楼与封闭式办公室，可根据企业不同规模安排灵活办公布局。商业铺面集中在一层与二层，适合餐饮、金融服务、品牌展示等多种商业业态，协助企业拓展业务边界。
黄金地段，卓越交通枢纽优势
中洲大厦位于城市繁华CBD核心，紧邻地铁1号线、2号线换乘站，步行仅需5分钟即达主要交通节点，极大提升员工通勤便利性。周边多条公交线路环绕，便捷连接各区重要商圈与住宅区。此外，周边主干道交通顺畅，配备大型地下停车场，满足企业及访客多样化出行需求。得益于卓越的交通优势，入驻企业可有效提升运营效率和客户访问率。
建筑特色与现代化设施完美结合
作为现代高端写字楼典范，中洲大厦总楼层数为28层，建筑面积超4万平方米。大厦采用国际一流的建筑设计标准，外立面为节能环保玻璃幕墙，整栋建筑通透明亮，办公环境舒适宜人。层高达到3.6米，保证良好采光与通风；智能中央空调系统及高效通风设备确保室内空气品质。同时，大厦配置6部高速电梯，最大限度缩短上下班高峰等候时间，提升使用体验。
丰富可出租面积与优惠租金空间
中洲大厦现有可出租办公面积约1.2万平方米，商业铺位面积达2500平方米，灵活可分割租赁，满足不同企业规模需求。办公写字楼租金定价区间为每平方米120元至170元人民币/月，商业铺面租金区间为每平方米200元至300元人民币/月。为支持早期客户入驻，本轮招商推出限时租金优惠，涵盖租金减免、免租期及租赁弹性期限等多重有利条件，确保租户获得高性价比办公空间。
完善周边配套，营造高效商务生态
中洲大厦周边配套设施齐全，涵盖金融机构、星级酒店、优质餐饮、购物中心及休闲娱乐场所。其中多家知名银行分支机构和各类商务服务点聚集于此，为企业财务及日常运营提供便利支持。周边设有国际品牌连锁餐厅、多功能会议中心及大型健身会所，为员工提供多元化的生活与工作平衡环境。此外，区域内多条绿化步道与公共休憩空间，为办公环境注入自然活力。
已入驻知名企业树立行业标杆
中洲大厦吸引了一批国内外知名企业入驻，包括金融、科技、法律咨询及跨国贸易等行业领军企业。诸如国内领先的商业银行总部、世界500强科技企业地区营运中心、多家国际律师事务所以及创新型高科技创业公司，均在此稳定运营。优质租户群体彰显中洲大厦作为高端商务办公首选地的影响力，也为未来租户带来了良好的行业资源与合作机会。
专业物业管理，确保高效安全的办公环境
中洲大厦由经验丰富的专业物业管理团队全方位监管，提供24小时安全监控、门禁系统及消防设施保障，确保租户及资产安全。物业管理费标准为每平方米28元人民币/月，服务涵盖公共区域维护、环境清洁、电梯及设施维护、绿化管理等多项内容。管理团队注重提升租户满意度，定期组织商务交流活动及设施升级，营造一个舒适、高效、专业的办公环境。
楼盘核心参数一览
建筑层高：3.6米
电梯数量：6部高速电梯
物业管理费：28元/㎡·月
总建筑面积：约40,000㎡
可出租面积：约12,500㎡（含办公及商业）
停车位：地上地下共计400个车位
空调系统：中央空调
安全系统：24小时视频监控及门禁系统
中洲大厦作为地标性写字楼，凭借其优越的地理优势、灵活多样的户型、高标准的物业管理，以及丰富的商业资源，成为企业品牌升级与业务拓展的首选之地。限时招商优惠政策，为企业提供难得的入驻机会，助力您抢占城市黄金办公地段，赢领先机。欢迎各行业的企业前来考察选址，把握这一难得机遇，共创辉煌未来。
