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莹展科技园黄金地段稀缺户型限时优惠招租热销中

作为城市核心商务区的标杆项目之一，莹展科技园凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施及现代化的办公环境，正成为众多优质企业的首选之地。现莹展科技园多样化户型限时优惠招租，诚邀各类企业进驻，共享繁华商业红利。

多样化户型选择，满足多行业需求

莹展科技园提供涵盖多种需求的户型选择，涵盖精装办公、商务展示及多功能商业空间。其中办公面积涵盖30㎡至1500㎡不等，小至单一工位办公，大至整层定制化空间自由组合，灵活适应初创企业、中小型科技公司、互联网企业及创新研发机构的多元化需求。同时，部分底层商业空间配置完善，适合品牌零售、餐饮服务及金融机构入驻，助力企业打造闭环生态办公环境。

黄金地段，交通优势明显

莹展科技园位于城市商务核心区，紧邻地铁1号线与3号线换乘站，步行仅需5分钟，公共交通极为便捷。项目距离主干道高速出口不到3公里，通往市区及周边科技园区高效便捷。周边设有多条公交线路覆盖全城，满足员工及客户的多样出行需求。此外，园区配备大型地下停车场，可容纳超过800辆私家车及商务车辆，为驾车进出的企业提供极大便利。

大厦简介与特色亮点

莹展科技园由国际知名建筑设计团队操刀，整体建筑面积达12万平方米，16层超高层现代化写字楼配以开放式绿化中庭，充满现代气息与绿色生态。大厦外立面采用智能调光玻璃幕墙，提升节能效果和室内采光舒适度。内部设有智能化安防系统及顶级空调中央控制系统，保障办公环境的安全与舒适。配套设有多功能会议中心、员工休闲区及咖啡厅，打造高效工作与生活平衡的理想场所。

灵活租赁面积及合理租金体系

莹展科技园目前可出租面积丰富，总计约8万平方米供租，涵盖整层出租及分割小户型灵活选择。租金标准根据位置及面积不同，办公区租金区间为每平方米每月80-120元，商业区则根据业态不同浮动，平均租金约为每平方米每月150元。针对长租客户及多层级租赁规模企业，园区特别推出多重优惠政策，包括租金折扣、物业费减免及装修补贴，满足企业不同发展阶段的需求。

完善的周边配套，生活便利齐全

莹展科技园周边配套完善，步行范围内即有大型购物中心、多家星级酒店及高端餐饮品牌，满足企业接待及员工生活需求。邻近多所优质教育机构与医疗服务中心，为员工及其家庭提供全方位保障。园区内部提供智能快递柜、健身中心及母婴室等贴心设施，充分体现以人为本的办公理念，帮助企业吸引和留住人才。

知名企业云集，成就品牌实力背书

莹展科技园现已聚集众多行业领先企业入驻，包括知名互联网巨头、领先的金融机构、创新型科技企业以及跨国咨询机构等。优质企业的云集不仅彰显了园区的卓越品质，也形成了强大的产业生态圈，促进合作创新与资源共享。入驻企业大多评价园区项目管理规范、办公环境优越，是提升企业品牌影响力的重要载体。

楼盘详细参数，满足高标准商务需求

莹展科技园大厦共16层，标准层高达到3.6米，确保每个办公空间的舒适度与灵活度。配备6部高速电梯，运行效率高峰时段平均等待时间不超过30秒。楼内结构合理，支持高密度办公布局，承载力强。物业管理费标准为每平方米每月20元，包含公共区域维护、安保及绿化等服务，保证园区环境整洁与安全。

专业物业管理，构筑优质办公体验

莹展科技园引入国际化物业管理团队，实行24小时安保监控，智能门禁系统及巡逻机制多重保障，确保办公环境安全无忧。物业服务涵盖日常维护、环境清洁、设备管理及应急响应，注重细节体验。团队定期组织客户交流活动，打造和谐办公氛围。智能化物业管理系统令租户信息及服务请求实现线上快速响应，大幅提升沟通效率。

综上所述，莹展科技园以其黄金地段、丰富多样的户型选择、全方位配套设施及优质物业管理，成为企业孵化创新与腾飞的优选之地。限时优惠火热招租中，期待各界优秀企业携手共创辉煌未来。选择莹展科技园，开启智能高效的全新办公时代！

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