岭南大厦黄金地段稀缺旺铺，豪华户型限时优惠招租

作为城市核心商务圈的标杆性建筑，岭南大厦凭借其优越的地理位置、先进的建筑设计与完善的配套设施，成为众多企业争相入驻的理想选择。现面向市场限时推出多样化豪华户型，满足不同办公与商业需求，诚邀各行业精英共享黄金资源，实现商业价值最大化。

多样化户型满足多元需求

岭南大厦提供丰富的户型选择，覆盖办公与商业多种业态。办公空间涵盖从单一套间小户型至整层大面积组合，面积区间在50平方米至1200平方米不等，满足初创企业至大型集团公司不同规模的需求。商业旺铺设计灵活多样，适合零售、餐饮、展示和服务等多种经营模式，面积从30平方米起步，灵活布局助力业态升级与盈利提升。

精确地理位置与无可比拟的交通优势

岭南大厦位于市中心核心商务区，距离地铁1号线和3号线换乘站仅步行5分钟，周边多个公交站点环绕，公共交通便利快捷。同时，紧邻城市主要干道，驾车通勤畅通无阻。地段优势不仅带来高人流量，也为企业客户和合作伙伴提供绝佳访问便利，是打造企业品牌形象的优质平台。

大厦简介及特色亮点

岭南大厦总建筑面积达6万平方米，是集写字楼与商业综合体于一体的现代化高端商务大厦。建筑设计融合现代与岭南文化元素，外观大气庄重，内饰采用环保节能材料，符合绿色建筑标准。大厦配备中央空调系统、高速光纤网络及智能安防系统，确保办公与商业运作的顺畅高效。

可出租面积及租金范围

目前可出租面积约2万平方米，涵盖多种户型，灵活分割满足不同租赁要求。租金根据户型与楼层区间在每平方米人民币80元至150元之间，性价比优越。针对长期合作及一次性租赁大面积客户，现推出多重优惠套餐，限时享受租金减免与服务升级，助力企业节省运营成本。

完善的周边配套设施

岭南大厦周边配套设施齐全，临近星级酒店、多家高端写字楼、金融机构和大型购物中心。办公区内设有高档餐厅、商务会所和咖啡厅，满足商务交流与员工生活需求。健身中心及停车场配套完备，提升员工工作和生活品质，为租户打造全方位优质商务环境。

知名企业入驻，实力印证

岭南大厦目前入驻知名企业超过50家，包括多家世界500强企业区域总部、互联网科技龙头、金融服务机构以及创新型高成长企业。优质租户群体保障大厦商业氛围活跃，资源共享，促进企业间深度合作，营造良好商务生态圈，增强企业品牌竞争力。

详细楼盘参数一览

岭南大厦共计35层，标准层高3.8米，满足开放式办公室与独立隔间设计需求。大厦设有6部高速客梯和2部货梯，电梯运行速度达每秒2.5米，高峰时段等待时间控制在45秒以内。物业管理费为每平方米每月18元，包含安保、清洁、设备维护等全方位服务。电力负荷充足，支持大功率办公设备，满足高密度商务需求。