万科滨海云中心｜黄金地段稀缺写字楼·限时钜惠抢占先机
作为滨海新区崛起的核心商务地标，万科滨海云中心凭借其卓越的地理位置、多样化的户型选择和顶级物业服务，成为众多企业竞相入驻的理想写字楼。本次招商火热开启，限时钜惠，助力企业抢占先机，实现高效办公和品牌升级。
多样化户型，满足多元办公与商业需求
万科滨海云中心提供从50平方米至1500平方米不等的多样化办公户型，兼顾中小企业至大型企业的不同需求。此外，项目还配备有沿街底商及独立商业铺位，适合餐饮、零售、服务等多种业态入驻。灵活的空间设计，使企业能够根据自身发展规划，轻松定制专属的办公环境，实现功能最大化利用。
黄金地段，交通便利
项目位于滨海新区CBD核心区域，毗邻主干道，交通网络发达。距离地铁2号线A出口步行仅需5分钟，多条公交线路环绕直达，驱车前往市中心商务区、高铁站和机场均在30分钟内。极佳的交通便利性，不仅提升员工通勤效率，也方便客户与合作伙伴的洽谈与访问，极大增强企业竞争力。
大厦简介及特色亮点
万科滨海云中心总建筑面积达12万平方米，高度达150米，共32层商务办公与商业空间，采用现代简约风格设计，外立面采用双层中空玻璃幕墙，保证采光的同时更具环保节能优势。大厦内配备智能化楼宇管理系统，支持远程监控、自动安防及能源管理，确保办公环境的安全与高效。
此外，项目内设大型中央空调系统，层高标准达到3.9米，宽敞舒适，并配备高效电梯群，极速响应，最大化减少等待时间，提升工作效率。
可出租面积及租金范围
目前万科滨海云中心可出租面积超过8万平方米，涵盖多个楼层及底商单元。写字楼租金价格区间为每平方米120元至150元人民币，商业铺位租金则根据具体位置及面积区别定价，起步价为每平方米180元。灵活的租赁方案与优惠政策，满足不同客户的预算和运营需求。
周边配套设施齐备
万科滨海云中心周边配套完善，满足员工的多样生活需求。步行范围内拥有多家银行、餐饮美食广场、咖啡馆、健身中心及购物中心。教育资源丰富，附近有多所知名幼儿园及国际学校，方便企业高管子女就学。医疗保障方面，数家三甲医院和社区医疗服务站近在咫尺，健康无忧。
已入驻知名企业，打造商圈集聚效应
万科滨海云中心已吸引多家行业领先企业入驻，包括知名互联网公司、咨询机构、金融投资机构及高新技术企业。例如某知名互联网巨头、某国际四大会计师事务所区域总部均选择设立办公地点于此，形成高端商务聚集区，助力企业合作与资源共享，提升企业品牌影响力和行业地位。
详细楼盘参数
大厦总楼层：32层办公楼层+3层公共配套
层高标准：3.9米
电梯数量：客梯12台，货梯2台，高速轿厢设计，乘梯效率高
物业费：22元/平方米·月，含24小时安保、公共区域清洁及设备维护
车位配比：1:1，地上地下停车位总计1200余个，满足大量车辆需求
网络设施：光纤入户，支持高速稳定的数据传输
卓越物业管理及服务优势
万科滨海云中心由万科集团旗下专业物业团队运营管理，秉承高标准的服务理念，打造高效、安全、舒适的办公环境。24小时安保监控覆盖，实时应对各种突发情况。智能化楼宇管理系统实现节能减排，降低运营成本。物业团队提供多样化增值服务，包括会议支持、快递收发、商务秘书及设备维护等，为租户提供全方位的服务保障。
同时，项目定期组织企业交流活动，促进租户间资源共享和业务合作，打造充满活力的商务生态圈，助力企业实现可持续发展。
综上所述，万科滨海云中心以其黄金地段、优质建筑品质、多元化空间选择及全面优质的物业服务，成为滨海新区稀缺的高端写字楼资源。当前招商火热进行中，限时钜惠政策，助力客户抢占先机，提升企业价值。欢迎各类企业莅临考察，详细了解租赁方案，开启您的高品质商务新篇章！
联系人： 万科滨海云中心招商部
联系电话： 1234-5678-910
邮箱： leasing@vanke-bhyz.com
地址： 滨海新区CBD核心区滨海大道88号
