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北邮科技大厦·黄金地段稀缺写字楼 限时优惠火热招商

作为北京朝阳区科技创新与商务的核心载体，北邮科技大厦凭借其卓越的地理位置和优质的办公环境，成为众多企业争相入驻的理想选择。现面向市场火热招商，多样化户型供您自由选择，全面满足现代办公和商业发展的多样需求。限时优惠活动同步启动，契机难得，机不可失！

一、多样化户型选择，满足各类商务需求

北邮科技大厦提供从小型独立办公室到大面积整层办公空间的多样化户型，覆盖面积范围从50平方米至1500平方米不等，支持灵活分割和组合。除了标准写字楼户型外，大厦部分层面还设有商业配套区域，适合咖啡厅、餐饮、便利店、健身中心等多种商业用途，助力大厦内企业员工生活与工作便利性同步提升。

二、黄金地段，交通优势显著

北邮科技大厦坐落于北京市朝阳区望京核心商务圈，紧邻地铁14号线和15号线望京东站，步行三分钟即达地铁口，交通畅达全城。周边覆盖多条公交线路，直达CBD、望京SOHO和中关村科技园区。自驾和出租车交通便利，附近设有大型停车场，满足企业及访客多元化出行需求。

三、大厦简介与特色亮点

北邮科技大厦由北京邮电大学投资建设，整栋楼总建筑面积达35000平方米，主体结构坚固，采用绿色环保节能材料，符合国家LEED金级绿色建筑标准。大厦外观现代简洁，玻璃幕墙设计兼具美观与自然采光功能，内部空间布局合理，配备多功能会议室、高速网络接入和智能安防系统，打造高效、舒适、安全的工作环境。

四>可出租面积及租金信息

目前大厦可出租面积约15000平方米，涵盖不同楼层和户型。办公区域租金区间为每平方米人民币120元至160元/月，商业配套区域租金价格根据用途与面积有所不同，大致在150元至250元/平方米/月之间。租期灵活，支持短租与长期租赁，并提供首年租金优惠，助力企业降低初期经营成本。

五>完善的周边配套设施

北邮科技大厦周边配套设施一应俱全。购物方面，距离望京凯德MALL、望京SOHO商业综合体均在10分钟步行距离内，满足日常购物、餐饮娱乐需求。医疗资源包括望京医院及多家社区医疗服务中心，保障员工健康。多所优质学校如望京外国语学校近邻，方便员工子女入学。绿色公园和休闲广场环绕，营造舒适宜人的办公氛围。

六>知名企业云集，彰显圈层价值

北邮科技大厦已成功吸引多家国内外知名企业入驻，包括华为技术有限公司、百度研发中心、中信银行科技部等。丰富的企业生态不仅提升了大厦的商业氛围，也为潜在租户提供了宝贵的产业协作与资源共享机会。入驻企业之间形成良好互动，推动创新发展和商务拓展。

七>详细楼盘参数一览

· 建筑总高：25层
· 标准层高：3.9米
· 电梯配置：6部高速客梯+1部货梯
· 地下车位：500个，配备智能停车管理系统
· 物业费：25元/平方米·月（含24小时安保及公共区域维护）
· 供电容量充足，拥有双路供电及UPS应急电源
· 通信接入：多家运营商光纤入楼，提供高速互联网服务
· 消防体系完善，配置自动喷水灭火系统及烟感报警

八>专业物业管理，提升企业办公体验

北邮科技大厦由资深物业服务公司全程运营管理，提供24小时安保巡逻、门禁管理及监控系统，确保办公环境安全。内部公共区域每日严格清洁，配备先进的中央空调与环保空净设施，保证空气质量与工作舒适度。物业团队积极响应租户维护请求，设有专业客户服务中心，致力于为企业创造无忧、高效的办公环境。

综上所述，北邮科技大厦以其卓越的地段优势、灵活多样的户型选择、完善的基础设施及优质的物业服务，成为北京黄金写字楼市场上一颗闪耀的明珠。无论是创新型科技企业，还是成熟稳健的金融机构，均可在此找到理想的办公空间。

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招商热线：010-1234-5678
邮箱：leasing@bytechbuilding.com
地址：北京市朝阳区望京东路88号 北邮科技大厦

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