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深铁置业大厦黄金地段稀缺旺铺，限时优惠火爆招商

坐落于深圳核心商务区的深铁置业大厦，作为区域标杆性的高端商务综合体，现面向市场火爆招商，倾力打造集办公与商业于一体的多功能商务空间。项目凭借其卓越的地理优势、优质的配套设施以及完善的物业管理，成为众多知名企业和品牌入驻的首选之地。现推出多样化户型选择，黄金地段稀缺旺铺限时优惠，诚邀各行业精英及优质品牌共创辉煌未来。

多样化户型选择，满足多业态需求

深铁置业大厦致力于为客户提供灵活多样的空间选择，满足不同企业及商业需求。大厦涵盖35㎡至500㎡的灵活办公单元，适合初创企业、团队总部及区域分支机构使用。同时配备70㎡至1500㎡的标准商业铺位，适合零售、高端餐饮、健身娱乐、品牌体验中心等多种业态。无论是单人办公还是大型团队，深铁置业大厦均可量身定制，满足您的个性化空间布局需求。

地理位置精确，交通四通八达

深铁置业大厦位于深圳市福田中心区，紧邻地铁1号线与3号线换乘站，步行仅需3分钟即可到达地铁口，出行极为便捷。距离深圳会展中心仅1.5公里，周边多条公交线路环绕，快速直达深圳各主要商务区、高新技术园区及机场高速路口。如此得天独厚的交通优势，不仅极大缩短通勤时间，也提升了商务合作的效率和便利度，是企业提升竞争力的绝佳选择。

深铁置业大厦简介与特色亮点

项目总建筑面积约12万平方米，由深铁集团倾力打造，定位为高端智能商务综合体。大厦建筑立面采用国际先进的玻璃幕墙设计，极具现代感与时代气息。内部空间采用顶级智能管理系统，实现能源高效利用与智能安防，确保办公环境舒适安全。大厦配备多功能会议中心、高端休闲会所、中央空调系统及24小时安保服务，打造高效、绿色、绿色的办公生态圈，为企业提供安心且专业的营商环境。

可出租面积及租金范围

目前，深铁置业大厦剩余可出租商业及办公面积共计约15,000平方米，满足不同规模企业的需求。办公区域租金价格区间为每平方米每月120元至180元，商业铺位租金区间为每平方米每月180元至350元，具体价格根据面积、楼层及朝向等因素浮动。针对长租客户，项目还提供灵活的租期与优惠政策，最高优惠幅度可达15%，助力企业节约成本，实现轻资产运营。

周边配套设施完善，生活商务两相宜

深铁置业大厦周边配套设施丰富，涵盖高端购物中心、五星级酒店、商务餐厅、银行网点及医疗机构，满足办公人员的日常工作与生活所需。附近大型综合体“福田中心广场”集购物、休闲、娱乐于一体，便利度极高。多家知名高校及培训机构毗邻，便于企业人才引进与发展。周边绿地公园及健身设施齐备，为工作之余提供理想的放松空间。

已入驻知名企业，彰显品牌价值

深铁置业大厦已成功吸引国内外多家头部企业入驻，包括知名IT企业、大型金融机构、跨国咨询公司及知名连锁品牌。诸如腾讯深圳分部、中国银行福田支行、埃森哲、无印良品等均选择此地作为战略运营中心。企业云集不仅提升大厦整体商务氛围，也为新入驻租户营造良好的商业交流及合作平台。

楼盘核心参数：设施标准优越

深铁置业大厦共计30层，其中办公层高达到3.8米，商业层高为4.5米，确保空间通透舒适。配备8部高速电梯，平均等候时间不超过30秒，有效提升人员流动效率。整体建筑采用双层中空玻璃幕墙，保证室内温度稳定及隔音效果。物业管理费为每平方米每月20元，包含24小时安保、清洁、公共设施维护及绿化管理等全方位服务，运营成本合理透明。

专业物业管理，打造无忧办公环境

深铁置业大厦由深铁集团旗下专业物业管理公司运营，拥有超过15年高端商务楼宇管理经验。物业团队配备专职客服、安保及设施维护人员，严格执行标准化管理流程，保障大厦安全、整洁、运行高效。智慧化物业平台实现移动监控、水电管理等功能，提升服务响应速度。除此之外，物业管理更注重客户体验，定期组织商务活动与交流，助力租户实现资源共享与企业发展。

深铁置业大厦黄金地段稀缺旺铺限时优惠，机不可失。优越的地理位置、多样的业态空间选择及完善的综合配套，将为您的企业发展注入强劲动力。欢迎有意向的企业与品牌前来咨询，详谈合作方案，共享都市繁华商机。立即联系招商热线，开启您的高端商务新篇章！

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