引言
在深圳福田中心区的繁华脉络中，一座以科技与生态为双核驱动的商务地标——深圳华嵘大厦，正以其卓越的地理位置、前瞻性的设计理念和完善的商务配套，吸引着全球企业的目光。作为深圳市华嵘世纪投资有限公司倾力打造的甲级写字楼，华嵘大厦不仅承载着对科技创新的追求，更以智能化的办公体验和绿色生态的建筑理念，重新定义了现代商务办公的新标准。本文将带您深入探索这座地标性建筑，揭示其如何成为企业高效发展的理想选择。
写字楼概况
- 开发商：深圳市华嵘世纪投资有限公司（联合开发商：深圳市岗厦实业股份有限公司）
- 总建筑面积：约47,480平方米（另有数据提及51,528平方米，需进一步核实）
- 建筑规模：地上28层，地下2层，集商业、商务公寓及甲级写字楼于一体，标准层高3.6米，净高2.8米，得房率约70%
- 出租面积：提供灵活的租赁方案，从100平方米至2,000平方米不等，满足不同规模企业的办公需求
- 管理费：30.6元/平方米·月，含空调费用，确保高品质的办公环境
- 电梯配置：配备7部迅达客梯和2部货梯，确保高效垂直交通，减少等待时间
- 停车位：共设160个停车位（另有数据提及与连通车位合计247个），月卡费用为1,000元/月，满足企业及访客的停车需求
- 停车费：临时停车费用需根据具体政策确定，月卡用户享受固定费用
地理位置与交通
深圳华嵘大厦坐落于深圳市福田区深南大道2003号，地处福田中心区商务中心CBD内，享有得天独厚的地理位置和便捷的交通网络：
- 地铁网络：
- 大厦紧邻地铁1号线岗厦站和会展中心站，步行仅需几分钟，可轻松连接城市各大区域；
- 未来还将接入地铁14号线岗厦北站，构建立体化的交通网络，进一步提升交通便捷性。
- 公交系统：
- 周边公交站点密集，包括“彩福大厦”“岗厦西站”“大中华国际广场”等多个公交站点；
- 途经线路涵盖3路、9路、38路、62路、63路、80路、316路、375路等多条公交线路，方便员工日常出行。
周边商务资源
- 酒店集群：
- 周边高端酒店林立，如大中华希尔顿酒店、深圳丽思卡尔顿酒店、深圳好日子皇冠假日酒店等，为商务接待提供极大便利；
- 周边还有多家商务型酒店，如深圳滨河时代亚朵S酒店、深圳中洲圣廷苑酒店等，满足不同企业的住宿需求。
- 金融机构：
- 周边银行网点密布，包括渣打银行、中国建设银行、交通银行、宁波银行、招商银行、中信银行、包商银行等多家银行，形成“5分钟金融服务圈”；
- 福田区作为深圳的金融中心，聚集了全市70%以上的金融机构，为入驻企业提供便捷的金融服务。
卓越配套设施
- 智能办公系统：
- 配备先进的5A智能系统，包括楼宇自动化、通讯自动化、安防自动化等，为企业提供高效、安全的办公环境；
- 设有多个多功能会议室和商务中心，配备先进的视听设备，满足企业从日常办公到大型会议的所有需求。
- 生态服务矩阵：
- 周边商业配套完善，包括高端餐饮、购物中心、健身中心等，为员工提供丰富的休闲选择；
- 大厦内还设有员工餐厅、咖啡厅等休闲设施，打造健康愉悦的工作生活体验。
- 安全保障体系：
- 配备完善的安全保障体系，包括24小时安保巡逻、智能门禁系统等，确保企业与员工的安全无虞。
- 绿色建筑认证：
- 项目获得绿色三星认证，采用VAV空调系统、雨水回收装置等环保技术，年碳排放量降低30%，为企业提供绿色、健康的办公环境。
结语
深圳福田华嵘大厦，以其独特的地理位置、完善的商务配套和便捷的交通网络，成为福田区商务办公的优选之地。无论是初创企业还是成熟公司，都能在这里找到适合自己的办公空间，并享受到高品质的商务服务。选择深圳华嵘大厦，即是选择与智慧同行，共筑商务辉煌！诚邀各界企业入驻，共同开启高效、绿色、智能的办公新篇章。
