莹展科技园黄金地段稀缺办公空间，限时优惠抢租机不可失
作为城市发展新引擎，莹展科技园凭借其优越的地理位置、先进的基础设施和卓越的物业管理，已成为众多高科技企业及创新创业团队首选的办公场所。现面向市场重磅推出多样化办公及商业空间，诚邀各行业精英入驻，共享未来发展红利。机不可失，诚邀您的加盟！
多样化户型选择，满足多元化需求
莹展科技园提供研发办公、标准写字楼、创新孵化空间及商业服务区多样化户型，满足不同企业规模及业务需求。办公空间面积从50平方米至1000平方米不等，自由组合灵活租赁，适合初创企业、成长型企业至大型企业集团。同时，园区内配备独立商业铺位，适合餐饮、健身、便利店及其他配套服务入驻，营造全方位便捷的商务生态环境。
核心黄金地段，交通便捷无忧
莹展科技园位于城市中心商务区，坐拥交通枢纽优势，距地铁1号线莹展站步行仅需5分钟，紧邻多条公交线路，轻松实现多维通勤。项目距离高速公路入口不足3公里，便捷连接主干道网络，方便员工及客户往返。此外，园区配备大型地下停车场，提供超过500个车位，满足多层次出行需求，极大提升企业运营便利性。
大厦简介及项目特色
莹展科技园由国际知名设计团队匠心打造，占地面积达3万平方米，总建筑面积逾10万平方米，拥有现代化立面设计和智能化建筑系统。大厦设有节能环保的中央空调系统，智能安防监控，全天候安保服务，支持4G/5G及光纤高速网络部署，全面保障企业信息安全与业务高效运行。园区注重打造开放式绿色办公环境，设计大面积玻璃幕墙，采光充足，提升办公舒适度和员工生产力。
可出租面积及租金优势
目前莹展科技园可供租赁的办公及商业面积超过20,000平方米，灵活组合应对各类需求。办公空间租金区间为每平方米120元至180元/月，性价比优越，远低于同区域同类物业均价。商业铺位租金则根据业态和面积不同浮动，起价约为每平方米200元/月。限时优惠政策同步推出，入驻前3个月享受最高10%租金折扣，助力企业降低初期成本。
完善的周边配套设施
莹展科技园周边配套设施齐全，生活便利。园区步行范围内拥有大型购物中心、星级酒店及多元化餐饮选择，为企业员工提供全方位生活服务保障。附近设有高水平教育资源和综合医疗机构，为家庭型人才提供坚实的后勤支持。此外，园区内规划有休闲绿地及运动设施，倡导健康工作生活理念，促进员工身心健康。
知名企业集聚，彰显品牌实力
目前，莹展科技园已吸引多家行业领先企业入驻，包括国内外知名科技巨头、金融机构及创新型创业公司。例如，全球知名软件开发企业、领先的人工智能研发中心以及国内顶尖电商平台均落户于此，形成强大的产业链协同效应和资源共享平台，推动企业加速成长和技术创新。
详尽楼盘参数，专业保障标准
项目建筑层高为3.8米，充分满足办公室空间的舒适感和灵活布置需求。配备共计10台高速电梯，分区运作高效分流，最大程度减少等待时间。物业管理费为每平方米12元/月，包含公共区域清洁、安全监控及设施维护等服务。大厦结构采用高强度钢筋混凝土，具备良好的抗震性能和消防安全系统，符合国家绿色建筑认证标准（LEED银级认证）。
专业物业管理，助力企业高效运营
莹展科技园实行全天候物业管理服务，配备经验丰富的专业团队，精细化管理确保园区环境整洁、安全有序。物业服务涵盖大楼日常维护、安保巡逻、设备运行监控及应急响应，多维度保障企业正常运营。园区设立专门客户服务中心，快速响应租户需求和反馈，打造舒适高效的办公体验。此外，物业团队积极组织多样化社区活动和商务交流，助力入驻企业拓展业务网络与合作机遇。
总结
莹展科技园以其卓越的地理优势、灵活多样的空间布局、完善先进的配套设施及务实高效的物业服务，为企业提供优质、舒适的办公环境，是各类企业实现跨越式发展的理想选择。限时优惠活动火热进行中，抢占莹展科技园黄金地段稀缺空间，赢领先机，开启企业蓬勃发展的新篇章。诚邀志同道合的您，共筑未来商业辉煌！
