作为现代科技企业的创新高地，欧菲光总部研发中心现面向市场推出多样化的精品户型招商计划，诚邀各类优质企业入驻，共享黄金地段资源，打造卓越商务标杆。本次招商涵盖办公、商业多元化户型，满足不同企业在发展和运营上的多维需求，是追求高效办公与优质资源整合企业的理想选择。
多样化的户型选择，满足企业多元需求
欧菲光总部研发中心提供从50平方米至1200平方米不等的办公与商业用房，涵盖独立办公室、开放工位、联合办公空间及商业展示厅多种形态。小型企业可选择灵活的迷你户型，实现低成本高效运作；中大型企业可按需定制大面积空间，支持多部门或团队集中办公。丰富的户型组合不仅提升空间利用率，更确保租户享有良好的工作环境和业务展示平台。
黄金地段，精准交通优势
欧菲光总部研发中心位于城市核心商务区CBD腹地，地理位置优越，步行仅5分钟即可抵达地铁1号线和高铁枢纽，周边多条公交线路密集交汇，通达全城。项目毗邻主干道与快速路，驾车出行便利，40分钟内轻松连接主要机场和产业园区。强大的交通网络确保员工通勤、高端客户拜访及商务活动高效无忧，助力企业提升运营效率。
大厦简介及特色亮点
欧菲光总部研发中心由国际知名建筑设计团队操刀，融合现代科技与绿色生态理念打造超甲级写字楼。大楼总高25层，总建筑面积逾8万平方米，设有高端研发实验室、智能会议中心、绿色节能系统及智慧安防配置。外观采用玻璃幕墙与双层隔热技术，冬暖夏凉；室内空间布局科学，采光通风优良，旨在创造一个高效、舒适、健康的工作环境。
可出租面积及租金范围
目前中心可出租面积约为1.2万平方米，涵盖1层至15层的多样化空间。租金根据楼层与面积大小有所不同，办公空间租金区间为每平方米80至120元/月，商业空间租金为每平方米150至220元/月，性价比极具竞争力。灵活的租赁期限和优惠政策，助力初创企业、科技创新团队及成熟企业快速落地发展。
完善的周边配套设施，畅享便捷生活
园区附近配备丰富配套，商业综合体、五星级酒店、大型购物中心、银行、咖啡馆、餐饮美食等一应俱全，为企业员工提供全方位的生活和休闲便利。多家教育培训机构以及高端健身俱乐部近邻，满足员工家庭和个人发展需求。优质环境不仅提升工作满意度，更吸引高端人才聚集，助企业筑梦未来。
知名企业汇聚，打造行业聚集效应
欧菲光总部研发中心已成功引入包括知名电子科技公司、创新型制造企业、国际软件开发商及高新技术研究机构在内的多家行业头部企业，共同构建科技创新生态圈。与众多国内外领先企业共同成长，为租户提供极具价值的资源共享与业务合作机会，强化企业竞争力，实现共赢发展。
详尽楼盘参数，保障办公品质
项目楼高25层，标准层高3.9米，满足高效空间需求。配置高速电梯10部，平均等待时间不超过30秒，有效提升上下班及访客流动效率。物业费为每平方米18元/月，包含日常清洁、公共设施维护及安全管理。大厦支持24小时运转，配备稳定电力供应及备用发电系统，安全与稳定兼具，保障企业运营无忧。
顶级物业管理，提供全方位支持
欧菲光总部研发中心引入国际化物业管理团队，提供专业、高效的物业服务，涵盖安防巡逻、车辆管理、环境保洁、设备维护、客户接待及紧急响应等。智能化管理系统实现能源优化与访客监控，提升运营透明度和安全标准。贴心的服务体系为企业营造安心、整洁、高效的办公氛围，全面助力企业专注业务发展。
欧菲光总部研发中心凭借其卓越的区位优势、多样化的户型选择及高端的配套服务，成为企业智慧办公与商业发展的首选首席。现正启动限时优惠招租活动，优秀企业可把握此次难得机遇，抢占稀缺优质资源。立足未来，加入欧菲光总部研发中心，共创科技创新新篇章，成就非凡事业辉煌！
