深圳阳光时尚广场（MQ国际时尚广场）由深圳市曼其投资发展有限公司开发，位于龙华区大浪街道浪逸道与明浪路交叉路口西南侧，地处大浪时尚小镇核心区域。项目总占地面积约1.45万平方米，总建筑面积达6.36万平方米，其中计容积率建筑面积约3.95万平方米，涵盖两栋建筑物（1栋17层、1栋7层），定位为集时尚产业、办公与商业配套于一体的综合性产业园。作为大浪时尚小镇的重要载体，阳光时尚广场以“时尚+科技”为核心，致力于打造区域时尚产业集聚地，吸引服装设计、文化创意及科技企业入驻，推动产业升级与协同发展。

项目由深圳市西部城建工程有限公司承建，于2021年取得建设工程规划许可证，设计上注重功能性与时尚感的融合。建筑内部采用大跨度柱网结构，荷载能力灵活适配研发、生产及办公需求。配套设施方面，项目配备集中式中央空调系统，地下设两层停车场，提供237个机动车停车位及392个非机动车停车位，车位配比符合区域标准。此外，项目周边交通网络发达，距离大浪小镇公共平台公交站仅22米，步行至地铁6号线阳台山东站约15分钟，可快速连接深圳北站及福田中心区，形成“半小时都市生活圈”。

阳光时尚广场商业价值不仅体现在产业集聚效应，更在于其战略区位优势。地处大浪时尚小镇门户位置，阳光时尚广场依托区域产业升级战略，未来将承接更多时尚产业资源。项目周边交通、商业配套完善，1公里内覆盖多个公交站点及地铁线路，可快速通达深圳北站、宝安国际机场等交通枢纽。此外，项目自带商业配套，满足企业日常需求，同时与周边时尚产业集群形成联动，构建“研发-生产-展示-销售”全产业链生态。阳光时尚广场凭借其产业定位、政策支持及区位优势，已成为龙华区时尚产业发展的新引擎。

招租面积

更新时间：2025年07月11日

现有500㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、670㎡、710㎡、749㎡、781㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1388㎡、1600㎡、2200㎡、5000㎡、8000+㎡等正在招租

深圳阳光时尚广场：都市脉搏与品质生活的交响乐章

在深圳龙华区大浪商圈的核心腹地，深圳阳光时尚广场以现代商业综合体的姿态，汇聚时尚消费、商务办公与都市生活功能。广场地处浪逸道奔霓诗工业园东北侧280米处，毗邻沈海高速与机荷高速物流动脉，形成“15分钟龙华生活圈、30分钟深圳核心区通勤圈”的立体化区位优势。这里不仅是区域消费升级的标杆，更以完善的交通网络与多元生活配套，重新定义了都市人群的品质生活范式。

轨道交通：双轨驱动，通勤网络全覆盖

广场周边轨道交通建设已进入爆发期，地铁25号线一期工程在此设立石凹站、华昌站、创意城站三大站点，其中石凹站距广场仅500米，建成后将实现与南山科技园、后海总部基地的30分钟直达链接。当前，广场已规划定制接驳巴士专线，无缝衔接既有地铁6号线阳台山东站，形成“广场-地铁-高铁-机场”的立体化出行链条。值得关注的是，25号线开通后，广场周边企业跨境物流成本预计降低35%，员工通勤效率提升40%，真正实现“产业动脉”与“人才枢纽”的双重赋能。

公交系统：高密度覆盖，全域触达无死角

广场1公里范围内分布华荣工业区、颐丰华创新产业园、嘉义源科技园三大公交枢纽，共16条公交线路交织成网。其中，华荣工业区站汇聚M301路、M462路等跨区干线，可直达深圳北站、福田保税区；颐丰华创新产业园站则承担区域微循环功能，M211路、M551路等线路覆盖大浪全域。特别设置的B606路短驳线，以5分钟一班的频次串联广场与周边社区，形成“最后1公里”出行闭环，日均客流量突破8000人次。

餐饮配套：24小时活力场，味觉与灵感共振

广场内嵌4万平方米BSK运动公园，配套24小时便利店、员工餐厅及跨境进口超市，构建“楼下即享”的基础保障体系。国潮主题市集每日18:00准时开街，融合潮流运动、健康轻食、文化体验三大板块，引入七十九号渔船式海鲜现制模式，设置巨型透明厨房与互动体验区。值得称道的是，广场独创“边运动边带货”场景，运动品牌可在此完成新品发布到即时转化的营销闭环，形成“餐饮+社交+商业”的复合生态，日均客流峰值达1.2万人次。

酒店资源：全周期覆盖，商务与生活的平衡点

针对不同客群需求，广场周边形成梯度化住宿体系。经济型选择包括7天酒店大浪商业中心店，提供基础商务保障；商务需求可由亚朵酒店龙华店满足，其配备智能客房与会议设施；高端需求则由广场自营的尚座服务公寓承接，120套精装房均设独立厨房与智能家居系统，月租价格覆盖合理区间。特别规划的短租产品，为跨境商务人士提供“拎包入驻”的灵活方案，年均入住率维持在85%以上。

金融服务：三级网络，护航产业全链条

广场1公里内形成“银行网点+自助终端+金融驿站”三级服务体系。中国工商银行联建产业园支行配备24小时自助银行，可办理跨境结算等核心业务；中国邮政储蓄银行浪荣营业所提供对公绿色通道；深圳农商银行大浪支行则深耕本地化服务。广场内设的金融服务驿站，更可代办账户开立、政策补贴申领等20余项事务，形成“5分钟金融服务圈”，精准对接电商企业高频金融需求，年均服务企业超300家。